Airbnb - Mietwohnungen

[sol]

Mal eine Frage an die Airbnb Vermieter hier im Forum:
Wie macht ihr die Stromabrechnung?
Das spanische Gesetz schreibt vor, den Basisstrom im Mietpreis zu kassieren, erlaubt aber zum Beispiel gesondert bei Klimaanlagen zu kassieren.
Manche haben für die Klimaanlage einen separaten Zähler, andere lassen eine Amperestundenzahl frei und darüber wird eine Summe pro Kilowattstunde berechnet.

[MrGenius]

Es gibt smarte FI-Schalter, die du der Klimaanlage vorschalten kannst. Kannst dann aus der Cloud den Verbrauch Stundengenau ablesen.

Alternativ kannst du auf die Weise die Klima gegen Pauschalpreis/Tag freigeben.

p.s.
Der Hersteller Shelly (Open Source und wenig kommerziell) wäre ein Beispiel.

[sol]

Es gibt smarte FI-Schalter, die du der Klimaanlage vorschalten kannst. Kannst dann aus der Cloud den Verbrauch Stundengenau ablesen.

Alternativ kannst du auf die Weise die Klima gegen Pauschalpreis/Tag freigeben.

p.s.
Der Hersteller Shelly (Open Source und wenig kommerziell) wäre ein Beispiel.

Ok, die separate Erfassung der Klima Kwh wäre kein Problem, man muss das aber wohl im Angebot genau beziffern.

[ElkeS]

Wir hatten auch schon den Gedanken bei Langzeitgästen den Stromverbrauch für die Fussbodenheizung separat zu berechnen - ist die fairste Lösung für beide Parteien. Wer viel verbraucht zahlt mehr.
Ich habe aber noch im Hinterkopf, dass du dafür einen geeichten Stromzähler brauchst. Da würde ich mich auf jeden Fall nochmal genau erkundigen bevor du nachher den Ärger hast.

[sol]

Wir hatten auch schon den Gedanken bei Langzeitgästen den Stromverbrauch für die Fussbodenheizung separat zu berechnen - ist die fairste Lösung für beide Parteien. Wer viel verbraucht zahlt mehr.
Ich habe aber noch im Hinterkopf, dass du dafür einen geeichten Stromzähler brauchst. Da würde ich mich auf jeden Fall nochmal genau erkundigen bevor du nachher den Ärger hast.

Das habe ich montiert, musste das aber über Madrid bestellen. Es gibt diesen Typ auch ungeeicht, etwas billiger.
Bei Langzeitmietern habe ich die Stromverrechnung im Vertrag vermerkt, im Moment kassiere ich pro Kw/h.
Das Problem ist wohl eher Airbnb

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