Die Bewohnbarkeitsbescheinigung

[kubde]

Bei einem Immobilienerwerb ist die sorgfältige Prüfung der Vertrags- und Rechtslage das allererste Gebot. Da gibt es lange Checklisten, die viel Selbstverständliches abhandeln, von der Baugenehmigung über die Grundbucheintragung bis zu der Zahlung der Grundsteuern.Aufklärung erfährt man über die Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad) von Dr. Armin Reichmann, Rechtsanwalt / Abogado.

1. Cédula de primera ocupación
2. Cédula de renovación
3. Cédula de carencia

http://www.wochenblatt.es/1000003/10...5/article.html

[Justin]

Lachhaft weil voller Fehler. Hauptsache Unruhe stiften und Eigenwerbung betreiben. Dr. Armin Wer?

[kubde]

Lachhaft weil voller Fehler. Hauptsache Unruhe stiften und Eigenwerbung betreiben. Dr. Armin Wer?

Da gibt es jetzt bestimmt eine Quelle für diese Art der Beschuldigung "voller Fehler", oder?Weitergehend Infos gibt es hier.

Jeder so wie er kann!

[Achined]

.La cédula de habitabilidad permanecerá en vigor mientras no se proceda a su revocación.

vs.

Diese Verlängerungsbescheinigung ist nach Ablauf von zehn Jahren zu beantragen

Da glaube ich eher dem BOC als einem Anwalt.....

[Justin]

"Die ?cédula? ist ein Dokument, das von der Inselverwaltung ausgestellt"
Falsch! Die wir vom ayuntamiento ausgestellt. Ausserdem ist die "cédula de habitabilidad" und die "licencia de primera ocupación" das Gleiche und jede Gemeinde nennt das Dokument wie sie will, wobei der letztere Begriff der neuere ist. In Absatz 2. widerspricht er sich selbst "Damit ist die cédula de renovación für die Gemeinde ein Überprüfungsinstrument,,," Er soll halt weiter auf Mallorca bleiben und seine deutsche Kundschaft über den Tisch ziehen.

[kubde]

Dann gilt das Ganze eh nur im Stadtgebiet wo das Ayuntamiento zuständig ist und nicht im Rusico denn dort erhält man die Baugenehmigung, wenn überhaupt, aus Sta. Cruz (gültig für Teneriffa).

Damit ist wieder einmal der Beweis erbracht, daß nicht alles Geschriebene auch für alle Bewohner auf der ganzen Insel gleich gültig ist.

P.S.: Über den Tisch Zieher gibt es doch hier auf der Insel auch zur Genüge (liest man so in den Beiträgen z.B Gestorias betreffend.).