wie grundstückseigentümer herausfinden ?

[Jay]

hat jemand einen tipp wie man den eigentümer von leerstehenden geschäftsräumen herausfinden kann ? um ihm ein mietangebot zu machen.

[gerardo]

In Spanien schreibt das Gesetz vor, dass Informationen über Immobilieneigentum öffentlich zugänglich sein müssen. Das macht die Sache relativ einfach.
Zuerst brauchst du die referencia catastral. Das geht im Internet ganz einfach über die sede electrónica del catastro.
https://www1.sedecatastro.gob.es/cyc...cbusqueda.aspx
Du musst nur die genaue Adresse eingeben, auch Stockwerk und Tür, dann erhältst du die Katasternummer.
Dann gehst du ebenfalls im Internet zum Registro de la propiedad und forderst eine Nota Simple an.
https://www.registro-online.es/?gcli...iAAEgK_nfD_BwE
Das dauert normalerweise 3 Tage und kostet etwa 9 €.
Die Nota Simple hat aber rein informativen Wert. Für einen rechtsgültigen Nachweis brauchst du eine Certificación Registral, das ist ein Grundbuchauszug. Der dauert 15 Tage und kostet 12 €.
Ich hoffe, das hilft dir erstmal.

[tenflor]

@ gerardo

die Schrift ist sehr schlecht zu lesen zumindest für mich als Brillenträger

[gerardo]

Schrift... ja, ich weiss. Das kommt vom Kopieren. Konnte das aber hinterher irgendwie nicht mehr korrigieren.

[HolgerP]

@ gerardo

die Schrift ist sehr schlecht zu lesen zumindest für mich als Brillenträger

Man könnte den Text kopieren und in ooWriter/WORD hineinkopieren.
Dort dann Schriftgröße und/oder Schrift-Art ändern...

Gruß, Holger

[Jay]

ich finde es ganz toll, daß man in diesem forum so qualifizierte antworten bekommen kann, großen dank an gerardo und das forum. es ist mit abstand das beste für menschen die hier leben

[Kettendoktor]

Gibt es eine ähnliche Möglichkeit die Eigentumsverhältnisse von landwirtschaftlich genutzten Flächen zu ermitteln?

[gerardo]

Ja genau so über die Katasternummer. Die sieht etwa so aus:
7595103CS4388S
Nur dass man dann keine Hausnummer, Stockwerk und Wohnungsnummer braucht.
Sehr hilfreich ist auch der Visor vom IDE Canarias:
http://visor.grafcan.es/visorweb/
Menü "Catastro", dort klickt man auf eine Parzelle und sieht die Katasternummer, und "Registro Propiedad" für vor 2015 registrierte Fincas.