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  #61 (Permalink)
Alt 12.03.2019, 15:54
Mencey
 
Benutzerbild von windus1947
 
Registriert seit: 28.02.2008
Ort: bei Hannover oder Costa del Silencio
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Erhielt 1,862 Danke für 923 Beiträge
@Achined
Mein lieber Michael, darf ich Dich dringends bitten unseren neuen User XLUZ
nicht dauernd zu beleidigen?
-
Wann sonst bekommen wir schon mal die Möglichkeit von solch einem geballtem Wissen über Traumhäuser zu Schnäppchenpreisen informiert zu werden und evtl. von diesem Wissen zu profitirren?
-
Nachdem Du über 20 Jahre auf Teneriffa IMMER zu teuer gekauft und zu billig verkauft hast, bietet sich hier XLUTZ möglicherweise als unsere Rettung dar.
-
So wie XLUTZ Treffsicher Makler einsetzt um an verborgene Schätze zu kommen
und bereits aus dem fernen Deutschland mit Schlafwandlerischer Sicherheit die Spreu vom Weizen trennen kann sollten wir auf seine Kluge und nette Art nicht verzichten sondern von seinem Wissen profitieren.
-
Vielleicht überwindet sich XLUTZ ja dazu uns eines seiner Schätze zu zeigen und uns an seinem Wissen teilhaben zu lassen.
-
Also bitte - Du hast ja wieder einmal, diesmal im fernen Asturien ein wiederum viel zu teures Haus gefunden, denk doch mal an uns Dummerchen die wir nicht die Erfahrung von XLUTZ haben - vielleicht hilft er uns ja ?
__________________
Scheinbare Rechtschreibfehler beruhen auf einer individuellen Rechtschreibreform und/oder klemmender Tastatur.

Gruß Günter
windus1947 ist offline  
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Achined (13.03.2019), bahala na (16.03.2019), Hogerwil (21.03.2019), Jay (22.03.2019), Polymat (12.03.2019), Rosa Rugosa (12.03.2019)
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  #62 (Permalink)
Alt 13.03.2019, 07:59
Fast-Canario
 
Registriert seit: 10.02.2016
Beiträge: 119
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Erhielt 103 Danke für 52 Beiträge
Zitat:
Ich denke, man sollte ihn und sein Einhorn nicht weiterfüttern.
Ich denke DEM sollte eigentlich nichts weiter hinzuzufügen sein
Dogger ist offline  
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elfevonbergen (13.03.2019)
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  #63 (Permalink)
Alt 13.03.2019, 10:31
Mencey
 
Benutzerbild von Achined
 
Registriert seit: 13.07.2013
Ort: Asturias
Beiträge: 12,756
Abgegebene Danke: 934
Erhielt 22,983 Danke für 8,071 Beiträge
Vielleicht hätten wir uns doch lieber dieses, im Sprachgebrauch von XLUZ "Schnäppchen" für wahrscheinlich nur 150.000 Euro entscheiden und das dann für lediglich 500.000 Euro wieder instand setzen sollen.
Dann hat man zwar immer noch nur 2 Zimmer, aber was solls....
Da kommt man schon ins Grübeln, warum man nicht selbst auf solche Ideen kommt..

https://www.google.com/maps/@43.5228...7i13312!8i6656
__________________
Ich habe heute Morgen ein Foto von meiner Frau ausgedruckt und es eingerahmt in die Küche gehängt.
Text: "Mitarbeiterin des Monats"
Kleiner Tipp:
Macht das nicht !
Achined ist offline  
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ElkeS (13.03.2019)
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  #64 (Permalink)
Alt 16.03.2019, 18:56
Teneriffa Conquistador
 
Registriert seit: 24.12.2018
Beiträge: 57
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Erhielt 18 Danke für 10 Beiträge
mal abgesehen das ganz offensichtlich Feuchtigkeit aus dem Fundament aufsteigt und das man bereits auf den Fotos durch die geschlossene Tür schauen kann finde ich die Bude in Güímar gar nicht so abartig. Klar - was einen wirklich erwartet sieht man erst wenn man vor Ort ist. Und Innen kann man wirklich nichts erkennen. Es kommt halt immer drauf an was man haben will und ob man damit glücklich werden kann und was man dann dafür ausgeben will. Ob die Papiere dafür OK sind steht auch auch auf einem anderen Blatt. Jemand der einen Schraubendreher nicht von einem Hammer unterscheiden kann sollte sicher die Finger davon lassen. Aber ich sag mal wer Zeit und Geld hat - und wenn der Rest OK ist - warum nicht?

Das Ding in Candelaria sieht mir nach ex-landwirtschaftlichem Betrieb aus. Viehcher! Dem Melkstand nach werden das wohl Ziegen gewesen sein. Das teuerste wird der Rückbau des ganzen alten Schrotts sein. Dann ist halt die grosse Frage was die Flächennutzung für das Gelände vorsieht und ob es uberhaupt so etwas wie einie Baugenehmigung für das "Haus" gibt. Man zahlt eigentlich ehr für den Grund und Boden. Ansonsten könnte man was abteilen und verkaufen und hat so einen Teil der Rückbaukosten wieder raus.
Auch da gilt meiner Meinung nach das das situationsabhängig ist. Wen der Papierkram OK ist oder sich wenigstens mit vertretbarem Aufwand legalisieren lässt, man um die 30 ist, und da unten bereits fest im Leben steht und vor allem handwerklich fitt ist - warum nicht? Ich hätte das in dem Alter gemacht und auch gestemmt. Und ich wäre, denke ich, auch damit glücklich geworden. Für einen Mittfünfziger der ehr eine Geldanlage sucht oder sich nicht mit spanischen Behörden und Handwerkern rumschlagen will und ein wenig Luxus sucht ist das natürlich absolut nichts.

Das sind aber eben keine Schäppchen sondern kosten im Erwerb halt nicht so viel Geld. Man bekommt eben was man bezahlt.

Geändert von luigi (16.03.2019 um 19:19 Uhr)
luigi ist offline  
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Nespresso (16.03.2019)
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  #65 (Permalink)
Alt 20.03.2019, 19:27
Teneriffa Conquistador
 
Benutzerbild von xluz
 
Registriert seit: 17.12.2018
Beiträge: 85
Abgegebene Danke: 11
Erhielt 46 Danke für 20 Beiträge
Ist schon faszinierend was in manchen Köpfen vorgeht.
Anstatt einfach mal freundlich nachzufragen werden hauptsächlich unqualifizierte Fehlinformationen aufgebauscht.

Mein Haus hier in Spanien habe ich genauso gekauft, ohne es je besucht zu haben. 120 Fotos und 3 Videos haben ausgereicht. Der Rest wurde inclusive einer 2 Jahre alten Verkaufsanzeige in Netz recherchiert.

Ich habe seit frühester Kindheit Sachen anderst gemacht als der Normalbürger.
Aber das ist ne Geschichte für eine andere Runde.
Anbei ein Blick von meinem Dach (ein idealer Platz für Drohnen fliegen oder das Feierabendbier.
Blick auf das 1000m2 Grundstück und ein kurzer Guck in mein Badezimmer.

Preis des Ganzen? Wesentlich weniger als mein Haus auf TF.

und zum Schluss noch für unsere Tierfreunde unsere Katze in der Microwelle in 3D.
Angehängte Grafiken
Dateityp: jpg dach.jpg‎ (144.7 KB, 42x aufgerufen)
Dateityp: jpg von oben.JPG‎ (155.1 KB, 44x aufgerufen)
Dateityp: jpg bad.jpg‎ (82.4 KB, 42x aufgerufen)
Dateityp: jpg katz.JPG‎ (94.8 KB, 38x aufgerufen)
__________________
support LGBT (Liquor Guns Bacon and Tits)
xluz ist offline  
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  #66 (Permalink)
Alt 21.03.2019, 06:44
Fast-Canario
 
Benutzerbild von Hogerwil
 
Registriert seit: 22.07.2012
Ort: Wien+Teneriffa
Beiträge: 147
Abgegebene Danke: 267
Erhielt 113 Danke für 51 Beiträge
Xlutz

Diese ganzen Beiträge, Gehässigkeiten inkl. erheitern mich als Aussenstehend Unbeteiligten sehr.
Lasst ihm seine Meinung/Traum oder wie immer.
Dass die Preise hier auf TF unrealistisch und weit überzogen sind, weiss jeder.
Ich geniesse meine 2-3Monate im Jahr in einem gemieteten Apartment ohne Sorgen.
Bleibt gelassen!
Wilheöm
Hogerwil ist offline  
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Dogger (21.03.2019), Natschi (23.03.2019)
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  #67 (Permalink)
Alt 21.03.2019, 14:06
Mencey
 
Registriert seit: 20.03.2008
Beiträge: 2,021
Abgegebene Danke: 537
Erhielt 1,858 Danke für 919 Beiträge
Die Leidtragenden sind die einheimischen Arbeitskräfte, die sich Tag für Tag durch die Staus in die Touri-Zonen begeben, da sich kaum jemand noch die Mieten oder Kaufpreise in Arbeitsplatznähe leisten kann.

Das Ayto Arona macht jetzt ne Befragung über die Wünsche der 100.000 aronesischen Einwohner im Rahmen des PGO. Ganz oben auf der Prioriätenliste sollte vielleicht bezahlbarer Wohnraum stehen, Platz gäbe es ja genug. Das würde dann auch zur Entlastung der TF-1 führen, wenn man noch für vernünftigen ÖPNV sorgen würde.

Legende:
PGO = plan general de ordenación
ÖPNV = öffentlicher Personennahverkehr
CC = cabeza cuadrada oder coalición canarias, je nach Blickwinkel
__________________
Wenn Dein Chatkumpel auch die dritte Verabredung platzen lässt, könnte es sich um einen Chatbot handeln..
SanLorenzo4 ist offline  
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  #68 (Permalink)
Alt 22.03.2019, 19:56
Teneriffa Conquistador
 
Registriert seit: 24.12.2018
Beiträge: 57
Abgegebene Danke: 18
Erhielt 18 Danke für 10 Beiträge
um bei der Terminologie von Onkel Luz zu bleiben - ich denke jeder kann sein persönliches Einhorn finden. Das hat erst einmal gar nichts mit dem Preis zu tun. Am Ende muss das Gesamtpaket passen. Da gehört natürlich auch der Preis dazu. Ob die Angaben die er liefert stimmen oder nicht ist mir im Grunde egal. Das Ganze hier ist recht kurzweilig und wenn er was gefunden hat was zu ihm passt freut mich das für ihn.
Maximale Ausbeute für das Geld ist ürigens nicht alles. Ich habe bei mir Wert darauf gelegt das Öffis in der Nähe sind und das ich irgendwie, wenn ich alt und bucklig bin, mit dem Rollator zum Haus kommen könnte. Ich wollte kein Haus und kein Grundstück weil ich mich dann auch um den ganzen Kram permanent kümmern muss und aktuell bin ich noch nicht die ganze Zeit unten. Mir war zudem wichtig das es weder an einer Hauptstrasse liege und nicht im Erdgeschoss. Ich wollte möglichst wenig Infrastruktur im Haus. Kein Fahrstuhl und keinen Pool. Das kostet alles nur und man nutzt es kaum. Ich habe etliche Wohnungen im Südosten/Südwesten angeschaut. Alle vom Spanischen Markt die fast alle nicht über die üblichen Kanäle der Makler liefen. Auch wenn die Häuser optisch oft OK waren - nur bei einem funktionierte der Fahrstuhl. Die Dinger gehen kaputt und die Hausgemeinschaft hat das Geld für die Reparatur nicht. Was nutzt dann der Pool oder der Fahrstuhl? Da waren aber durchaus annehmbare Sachen dabei. Alles zwischen 85 und 100 K-Euro. Alles zwischen 280 und 500m Höhe. Der Renovierungsbedarf lag bei 100% Eigenleistung im Schnitt so bei 3-5 K€. Wenn man das Meiste machen lässt so bei geschätzten 8-10 K€. Manchmal fehlte echt nur Farbe. Mir ist allerdings auch ein 45 qm Loch ohne Fenster (kein Witz) für 80 K€ angeboten worden!
Ich hätte für meine paar Kröten sogar wesentlich mehr Raum und/oder einen Balkon und und näher am Meer sowie deutlich tiefer bekommen können. Aber was soll ich als Einzelperson mit 80 qm? Ich will aber nicht vermieten. Wenn jemand fremdes in mein Bett pfurzt kann ich auch gleich ins Hotel gehen. Wenn man bereit ist ein paar Kompromisse einzugehen und man ein wenig Zeit zu investieren bekommt man durchaus noch etwas für den etwas schmaleren Geldbeutel was absolut brauchbar ist. Aber das sind alles keine Schnapper. Niemand hat etwas zu verschenken. Wie schon gesagt - am Ende bekommt man halt genau das was man bezahlt. Oft dauert es nur eine Weile bis man das merkt!

Geändert von luigi (22.03.2019 um 20:00 Uhr)
luigi ist offline  
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  #69 (Permalink)
Alt 23.03.2019, 16:26
Jay
Mencey
 
Registriert seit: 28.12.2014
Ort: Adeje
Beiträge: 481
Abgegebene Danke: 403
Erhielt 190 Danke für 113 Beiträge
ich gönne dem onkel luz alles, aber wirkliche immobilienschnäppchen gibts fast nirgendwo auf dieser welt und schon gar nicht auf der boominsel tf, wie niedlich dass es noch träumer gibt die sich über jedes baurechtlich zweifelhafte halbwegs billige schrottangebot freuen können und das hier noch posten für die gelangweilten leute im forum. viel glück bei der suche die nächsten jahrzehnte.... ich würde lieber lotto spielen wenn ich es nötig hätte
Jay ist offline  
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  #70 (Permalink)
Alt 24.03.2019, 08:23
Teneriffa Conquistador
 
Registriert seit: 24.12.2018
Beiträge: 57
Abgegebene Danke: 18
Erhielt 18 Danke für 10 Beiträge
@Jay

um ganz ehrlich zu sein nervt deine permanent agressive Grundhaltung eigentlich mehr als die schwülwarmen Immobilienträume von Onkel Luz.
luigi ist offline  
Folgender Benutzer sagt Danke zu luigi für den nützlichen Beitrag:
Jay (24.03.2019)
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