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Die Mietpreise auf den Kanarischen Inseln waren im Jahr 2022 mit 11,26 Euro pro Quadratmeter so hoch wie nie zuvor, wie aus den am Freitag veröffentlichten Daten des Immobilienportals Fotocasa hervorgeht.
Nach Provinzen aufgeschlüsselt, erreichte Las Palmas im November einen Durchschnittspreis von 11,65 Euro und im Falle von Santa Cruz de Tenerife, 10,80 Euro, beide Provinzen auf Rekordhöhe.
Im ganzen Land erreichten die Mietpreise im Jahr 2022 in 13 autonomen Gemeinschaften Rekordhöhen, und auf nationaler Ebene erreichten sie im Mai, Juni und Juli Rekordhöhen, um das Jahr mit einem Durchschnittspreis von 11,03 Euro pro Quadratmeter und Monat zu beenden.
Katalonien, Madrid, Kastilien-La Mancha und Aragonien waren die vier Regionen, die das Jahr 2022 ohne neue Rekordwerte beendeten, obwohl Fotocasa prognostiziert, dass die ersten beiden Regionen dies im Jahr 2023 tun werden.
Die Studiendirektorin und Sprecherin von Fotocasa, María Matos, wies darauf hin, dass die Rekordmietpreise "den Zugang zu Wohnraum noch schwieriger machen".
"Die Erwärmung findet in den lokalsten Gebieten statt, bis sie auf die nationale Ebene übertragen wird, und wir können bereits sehen, wie die Situation in ganz Spanien gefährdet ist", erklärte Matos.
Er räumte auch ein, dass es einen "sehr ausgeprägten Angebotsrückgang von etwa 35 % auf nationaler Ebene" gebe, und warnte, dass die Preiserhöhungen "die alarmierende Situation, die der Mietmarkt durchläuft, unterstreichen".
Unter den 13 Gemeinden, die im Jahr 2022 Höchstwerte erreichten, war La Rioja die erste, die im Juni 8,40 Euro pro Quadratmeter erreichte. Bis zum Jahresende sanken die Mieten jedoch um 6 % auf 7,88 Euro pro Quadratmeter.
Im Juli erreichten Kantabrien, Kastilien und León, Extremadura und Murcia ihre höchsten Preise, wie Fotocasa berichtet, und einen Monat später verzeichnete Asturien einen neuen Rekord bei den Mietpreisen.
Navarra verzeichnete im Oktober die höchsten Mietpreise, während dies im Baskenland im November der Fall war. Andalusien, die Balearen, die Kanarischen Inseln und die Comunidad Valenciana schlossen das Jahr mit den höchsten Mietpreisen ihrer Geschichte ab.
Von den vier Gemeinden, die den Höchstwert noch nicht erreicht haben, ist Madrid mit 15,45 Euro pro Quadratmeter nur noch 0,2 % von der Überschreitung des Höchstpreises im April 2020 entfernt, während Katalonien mit 15,16 Euro pro Quadratmeter noch 1,6 % von der Überschreitung des Höchstwertes im April 2020 entfernt ist.
Aragón und Kastilien-La Mancha sind jedoch viel weiter von ihren historischen Höchstständen entfernt und liegen in beiden Fällen 18 % unter dem im Juni 2008 bzw. November 2007 verzeichneten Höchstpreis.
https://diariodeavisos.elespanol.com...canarias-2022/
Nach Provinzen aufgeschlüsselt, erreichte Las Palmas im November einen Durchschnittspreis von 11,65 Euro und im Falle von Santa Cruz de Tenerife, 10,80 Euro, beide Provinzen auf Rekordhöhe.
Im ganzen Land erreichten die Mietpreise im Jahr 2022 in 13 autonomen Gemeinschaften Rekordhöhen, und auf nationaler Ebene erreichten sie im Mai, Juni und Juli Rekordhöhen, um das Jahr mit einem Durchschnittspreis von 11,03 Euro pro Quadratmeter und Monat zu beenden.
Katalonien, Madrid, Kastilien-La Mancha und Aragonien waren die vier Regionen, die das Jahr 2022 ohne neue Rekordwerte beendeten, obwohl Fotocasa prognostiziert, dass die ersten beiden Regionen dies im Jahr 2023 tun werden.
Die Studiendirektorin und Sprecherin von Fotocasa, María Matos, wies darauf hin, dass die Rekordmietpreise "den Zugang zu Wohnraum noch schwieriger machen".
"Die Erwärmung findet in den lokalsten Gebieten statt, bis sie auf die nationale Ebene übertragen wird, und wir können bereits sehen, wie die Situation in ganz Spanien gefährdet ist", erklärte Matos.
Er räumte auch ein, dass es einen "sehr ausgeprägten Angebotsrückgang von etwa 35 % auf nationaler Ebene" gebe, und warnte, dass die Preiserhöhungen "die alarmierende Situation, die der Mietmarkt durchläuft, unterstreichen".
Unter den 13 Gemeinden, die im Jahr 2022 Höchstwerte erreichten, war La Rioja die erste, die im Juni 8,40 Euro pro Quadratmeter erreichte. Bis zum Jahresende sanken die Mieten jedoch um 6 % auf 7,88 Euro pro Quadratmeter.
Im Juli erreichten Kantabrien, Kastilien und León, Extremadura und Murcia ihre höchsten Preise, wie Fotocasa berichtet, und einen Monat später verzeichnete Asturien einen neuen Rekord bei den Mietpreisen.
Navarra verzeichnete im Oktober die höchsten Mietpreise, während dies im Baskenland im November der Fall war. Andalusien, die Balearen, die Kanarischen Inseln und die Comunidad Valenciana schlossen das Jahr mit den höchsten Mietpreisen ihrer Geschichte ab.
Von den vier Gemeinden, die den Höchstwert noch nicht erreicht haben, ist Madrid mit 15,45 Euro pro Quadratmeter nur noch 0,2 % von der Überschreitung des Höchstpreises im April 2020 entfernt, während Katalonien mit 15,16 Euro pro Quadratmeter noch 1,6 % von der Überschreitung des Höchstwertes im April 2020 entfernt ist.
Aragón und Kastilien-La Mancha sind jedoch viel weiter von ihren historischen Höchstständen entfernt und liegen in beiden Fällen 18 % unter dem im Juni 2008 bzw. November 2007 verzeichneten Höchstpreis.
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