guten morgen,

versteigerungen - eine wohnungen für 38.000.- euro

das wäre toll! ich sehe immer nur preise von 100.000,- aufwärts und die sind "schrott".

ich suche schon lange eine kleine wohnung, vor 3 jahren hätte ich noch kaufen können.

doch nun ist es leider zu spät.

z.b. las americas, die anlage bungamerica - vor 3 jahren wurde dort um 110.000,- verkauft- nun kostet die gleiche wohnung 185.000,-

flugpreise - also letztes mal (gebucht habe ich im juni 07 - geflogen sind wir dezember 07) habe ich bei tuifly gebucht um sage und schreibe 0,01 ? und die gebühren waren 19,90 ? also kostete der flug gesamt 19,91 ? von münchen nach teneriffa süd
retour ging es mit condor, da war`s etwas teurer inklusive gebühren 44,- ?


liebe grüße ingrid

Liebe Ingrid

nun ja, Bungamerica wäre auch nicht empfehlenswert gewesen da meines Wissens dort die Eigentumsurkunde nicht als Escritura sondern als Anteil an einem Unternehmen ausgestellt worden wäre. War zumindestens Anfang 2002 so, als ich mich für ein Objekt dort interessierte.
Was die Preise auf Teneriffa betrifft so sind die über Jahre durch hohe Maklerprovisionen, Spekulanten, den Banken ( Hypotheken bis zu 120%!!! )und natürlich unseren "Freunden" den Briten künstlich in die Höhe geschraubt worden.
Nun ja, langsam aber sicher gehen die Preise wieder auf ein Normal Niveau zurück und mit der Krise und den dadurch verbundenen Umständen steigen die Anzahl der Versteigerungen.
Ich selbst habe nur durch einen glücklichen ( manchmal jedenfalls glücklich ) Zufall, zugriff auf Versteigerungen. Da meine Freundin seit über 15 Jahren als "Subastera" tätig ist bekomme ich mit was für Schnäppchen man machen kann.
In der Regel kann man davon ausgehen die Immobilie für ein Drittel des Preises zu ersteigern. Einziger Nachteil, es geht nur gegen Barzahlung ( Hypotheken sind in dem Falle nicht möglich ) und die Abwicklung dauert bis zu sechs Monate bis man in den Genuss kommt die erworbene Immobilie entweder zu nutzen oder wie es die Spanischen Geschäftsleute machen mit Gewinn wieder zu verkaufen.
Die genauen Modalitäten können Sie gerne mit mir besprechen, auch wenn ich hierbei nur vermittlerisch tätig bin. Ich selbst bin kein Freund vom Immobilienmarkt an sich aber gerne bereit zu helfen. Meine Telefon Nummer ist 0034 618 869 888 ab 11?? Teneriffa Zeit

liebe Grüsse von der Insel

Andreas