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  #1 (Permalink)
Alt 22.01.2017, 17:14
Neu im Forum
 
Benutzerbild von Kettendoktor
 
Registriert seit: 26.07.2015
Beiträge: 3
Abgegebene Danke: 0
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Aktuelle Lage am Immobilienmarkt

Moin, wie ist die aktuelle Situation in Puerto de la Cruz und Umgebung
bezüglich kaufen und verkaufen von Wohnungen und Häusern?

Wenn ich den Internet Anzeigenmarkt betrachte, scheinen gegenüber
Frühjahr 2016 mehr Objekte zum Verkauf zu stehen.

Wie beurteilen Insider vor Ort die aktuelle Lage?
Kettendoktor ist offline  
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  #2 (Permalink)
Alt 22.01.2017, 18:46
Jay
Fast-Canario
 
Registriert seit: 28.12.2014
Ort: Adeje
Beiträge: 148
Abgegebene Danke: 163
Erhielt 65 Danke für 41 Beiträge
im süden an der costa adeje seit einem jahr deutliche preissteigerungen bei miete und verkauf, in puerto vermutlich ähnliche situation, auch wenn dort immobilien billiger sind aus verschiedenen gründen, schlechteres klima usw
Jay ist offline  
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  #3 (Permalink)
Alt 23.01.2017, 05:06
Mencey
 
Registriert seit: 05.08.2012
Ort: Puerto de La Cruz
Beiträge: 414
Abgegebene Danke: 302
Erhielt 218 Danke für 148 Beiträge
Na wegen schlechterem Klima bestimmt nicht ....denn das kann nicht sein ....in einem Jahr hier drei mal regen abbekommen
Vielleicht morgens und abends etwas kühler und auch ab und an mehr Wolken ansonsten sind die Temperaturen super gut
Ich habe lange im Süden gelebt
Ich bin's ist offline  
Folgender Benutzer sagt Danke zu Ich bin's für den nützlichen Beitrag:
wuschl (23.01.2017)
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  #4 (Permalink)
Alt 23.01.2017, 06:25
Canario
 
Registriert seit: 21.08.2014
Ort: Celle
Beiträge: 168
Abgegebene Danke: 6
Erhielt 208 Danke für 88 Beiträge
Die Behauptung, dass Immobilien in Puerto de la Cruz günstiger aufgrund des schlechteren Klimas sind, ist schlicht und einfach unsinn.

Eigentlich kann man die Preise von Nord und Süd sogar fast vergleichen, manchmal ist es im Norden tatsächlich teurer als im Süden. Einen großen Preisunterschied gibt es eher in Anbetracht auf die Lage, wenn du beispielsweise in Orotava kaufst, zahlst du weniger als in Puerto etc.

Die Preise am Immobilienmarkt sind tatsächlich etwas gestiegen, sind allerdings noch immer unter den Werten der ganz starken Jahre. Allerdings sollte man aufgrund der gestiegenen Urlauberzahlen auch davon ausgehen, dass sich auch hier die Preise erhöhen.

Dass es aktuell mehr Immobilien im Angebot befinden als im Jahr 2016 kann ich so nicht bestätigen. Das Angebot ist relativ ähnlich, allerdings verkaufen einige, die bisher ihre Immobilien gehalten haben, aufgrund der gestiegenen Preise.
Aboralex ist offline  
Folgende 2 Benutzer sagen Danke zu Aboralex für den nützlichen Beitrag:
Gehrmann (20.02.2017), Kaleika (27.01.2017)
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  #5 (Permalink)
Alt 23.01.2017, 09:58
Canario
 
Registriert seit: 10.01.2017
Ort: Im grünen Norden
Beiträge: 154
Abgegebene Danke: 201
Erhielt 155 Danke für 72 Beiträge
Viele Überwinterer sind zu alt geworden und wollen gerne verkaufen aber die Neu- Rentner von heute wollen nicht mehr in gleicher Zahl auf der Isla überwintern. Manch einen zieht es noch weiter weg wie z. B. Thailand.
Islas Canarias ist offline  
Folgender Benutzer sagt Danke zu Islas Canarias für den nützlichen Beitrag:
rey (23.01.2017)
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  #6 (Permalink)
Alt 23.01.2017, 13:42
Fast-Canario
 
Registriert seit: 26.11.2012
Beiträge: 117
Abgegebene Danke: 3
Erhielt 75 Danke für 36 Beiträge
so wie ich das sehe steigen die Preise allgemein, hier mehr da weniger, aber Tendenz klar aufwärts, wo mehr Tourismus steigen natürlich die Preise schneller an, Los Cristianos bis Callao oder Puerto de la Cruz schneller als der Rest ist klar. Sicherlich noch ein guter Moment zum kaufen, nicht mehr so gut wie die vorigen 4-5 Jahre, aber wahrscheinlich besser als in 2018 und später. Aber mann weiss ja nie, hätte jemand 2006 behauptet die Immobilienpreise gehen 2008 für ein paar Jahre in den Keller hätte man diese Person als verrückt erklärt...
knolli ist offline  
Folgende 2 Benutzer sagen Danke zu knolli für den nützlichen Beitrag:
Gehrmann (20.02.2017), rey (23.01.2017)
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  #7 (Permalink)
Alt 23.01.2017, 15:00
Fast-Canario
 
Benutzerbild von oerli
 
Registriert seit: 09.03.2010
Ort: Oerlinghausen
Beiträge: 145
Abgegebene Danke: 1,617
Erhielt 146 Danke für 79 Beiträge
Hallo
Bei uns in Romantica 1 wird ein Haus mit kleinem Garten, Pool, Meerblick, 3 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Garage etc in gutem Zustand für 268000 € angeboten. Das erscheint mir recht preiswert.
oerli ist offline  
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  #8 (Permalink)
Alt 27.01.2017, 10:46
RRO
Teneriffa Conquistador
 
Registriert seit: 10.01.2014
Ort: La Longuera
Beiträge: 53
Abgegebene Danke: 38
Erhielt 15 Danke für 10 Beiträge
RRO eine Nachricht über Skype™ schicken
Bitte um Kontaktdaten ein Freund sucht hier ein Haus
RRO ist offline  
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  #9 (Permalink)
Alt 27.01.2017, 11:14
Mencey
 
Registriert seit: 05.08.2012
Ort: Puerto de La Cruz
Beiträge: 414
Abgegebene Danke: 302
Erhielt 218 Danke für 148 Beiträge
Der Preis ist aber heftig... Für Romantica 1
Ich bin's ist offline  
Folgende 3 Benutzer sagen Danke zu Ich bin's für den nützlichen Beitrag:
Flowerpower1211 (27.01.2017), reditz (29.07.2017), wuschl (27.01.2017)
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  #10 (Permalink)
Alt 27.01.2017, 15:27
Fast-Canario
 
Benutzerbild von oerli
 
Registriert seit: 09.03.2010
Ort: Oerlinghausen
Beiträge: 145
Abgegebene Danke: 1,617
Erhielt 146 Danke für 79 Beiträge
Zitat:
Zitat von RRO Beitrag anzeigen
Bitte um Kontaktdaten ein Freund sucht hier ein Haus
https://www.kyero.com/de/property/35...n-los-realejos

Der Preis ist in laut Anzeige im Wochenblatt bei 268 000.
oerli ist offline  
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